城市商圈是居民消费的重要平台,一些特大型商圈甚至会成为城市地标。相比之下,商圈主街外不那么显眼的支马路,以往只能扮演配角,在吸引消费方面没太多存在感。如今,不少城市正探索发展“后街经济”,提升热门商圈商业价值的外溢效应,带动商业资源有序向支马路延伸。
“后街”概念与“主街”相对,主要是指商业中心内部或周边的支马路。“后街经济”通常指利用支马路打造一批以特色品牌为引领、多元业态融合发展的特色商业街,协同主街构成兼具商业硬实力与人文软实力的商圈发展模式。如果把主街比作商圈的大动脉,那么后街就是毛细血管。打通“大动脉”,畅通“毛细血管”,才能让商圈热起来,让消费燃起来。
发展后街经济,益处多多,前景广阔。实践证明,发展后街经济可以对接最新消费导向,优化商圈业态配置,促进商圈功能升级,打造体现自身特色、具备广泛影响力的标志性商圈。从北京市百货大楼和apm购物中心背后的两条后街——王府井西街、王府井东街,到上海市南京西路商圈的吴江路、愚园路、威海路、陕西北路等后街,再到广州市北京路商圈的越秀书院、李白巷等……这些声名鹊起的“后街”用实力圈粉,不仅为城市商圈提档升级注入新动能,也为其他地方发展后街经济提供了有益借鉴。
坚持问题导向,后街经济才能起好步。发展后街经济不可能一蹴而就,需要下一番功夫。现实中,不少城市商圈的后街改造,面临着空间小、产权散、分工乱等问题。如果不解决这些问题,“后街经济”就难以做强做优做大。针对“空间小”的问题,可以通过资金补贴、政策支持,给后街发展铺好路;针对“产权散”的问题,需要政府主导和市场运作协同发力,给后街发展把好脉;针对“分工乱”的问题,应以科学规划、精准定位,给后街发展定好基调。总之,坚持问题导向、精准施策,才能助推后街经济突破“小、散、乱”瓶颈,开创新局面。
打造特色品牌,后街经济才能“跑得快”“跑得远”。发展后街经济,没有现成的答案,也没有固定的模式,更没有速成的模板,需要因地制宜,力求特色鲜明,更好地满足消费需求。现实中,有些商圈后街依靠专业化的商业功能,提升消费体验的不可替代性;有些商圈推动后街经济与“首店经济”融合发展,为后街经济增添更多差异化内容;有些商圈立足自身特色,强化品牌效应,满足居民与游客的全客层需求……这些商圈后街没有“亦步亦趋”地简单复刻主街商业模式,而是跑上新赛道,避免了“千店一面”“千街一面”的同质化情况,给居民、游客带来独特的消费体验,从而更好地为消费升级赋能助力。来源:互联网
2023年08月16日